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Coup de coeur

Pagny-sur-Moselle (54530)

3 pièces - 76 m²

Love room 3 pièces 78 m² Pagny-Sur-Moselle

190 000 €

Ref : WBVMA20000191

Découvrir le bien

Bien atypique à vendre – Love Room clé en main à Pagny-sur-Moselle

Elysia Immobilier vous propose de découvrir ce bien atypique idéalement situé sur la commune de Pagny-sur-Moselle, pensé et aménagé pour une activité de location courte durée à forte rentabilité.

Un concept attractif dédié au bien-être et à la détente

Actuellement exploité en Love Room, ce bien s’adresse principalement aux investisseurs à la recherche d’un produit clé en main, bénéficiant d’un excellent chiffre d’affaires et d’une demande constante. L’activité est à ce jour toujours en cours d’exploitation.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace salon / cuisine entièrement équipée d’environ 23 m², un WC indépendant, un local technique ainsi qu'un débarras d’environ 12 m². À l’étage, l’aménagement a été pensé pour offrir une expérience complète de détente et de plaisir :

Une pièce principale dédiée au bien-être, comprenant un lit queen size, un sauna infrarouge deux personnes, une baignoire balnéo avec jets massant et luminothérapie, ainsi qu’une double douche avec option massage
Une seconde pièce aménagée autour d’une expérience immersive et thématique, venant compléter l’offre bien-être et renforcer l’attractivité du lieu auprès d’une clientèle ciblée
Un local technique complétant ce niveau

Plus de détails pourront être communiqués par téléphone ou en visite.

Un bien vendu entièrement équipé

Le bien est hors copropriété et vendu avec l’ensemble du matériel et du mobilier : cuisine entièrement équipée, mobilier complet, écran plat, équipements relatifs à l'activité et au bien-être.

Matériel datant de 2021, en très bon état et parfaitement entretenu.

Un investissement rentable et sécurisé

Grâce à son concept recherché et en plein essor, son emplacement stratégique à Pagny-sur-Moselle et son excellente rentabilité, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son activité de location courte durée.

Pour plus d’informations, contactez votre agence Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54530

surface terrain 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 545 €

Rez de chaussée

Entrée dégagement 5.60 m²

salon/sejour 22.54 m²

WC 0.91 m²

salle d'eau 3 m²

Débarras 11 m²

Etage 1

chambre 12.43 m²

chambre 31.71 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 32 56 47

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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