Local commercial 75,73 m² NOVEANT-SUR-MOSELLE 57680
Local commercial à louer à Novéant-sur-Moselle – Emplacement stratégique et excellente visibilité
Elysia Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial de 75,73 m², idéalement situé sur un axe passant de Novéant-sur-Moselle. Avec sa vitrine de 2,47 mètres, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale et d’une luminosité naturelle très appréciée pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
Un emplacement idéal pour votre activité professionnelle
Ce local à usage commercial ou professionnel profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un rond-point, de parkings gratuits et des commerces de proximité, garantissant un fort passage et une accessibilité facilitée pour votre clientèle.
Des espaces modulables et fonctionnels
Le bien se compose d’une grande salle principale de 64,69 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité : boutique, bureau, espace de soins, showroom ou atelier.
Une réserve de 6 m² permet d’y stocker du matériel ou d’y classer des archives, tandis qu’un espace sanitaire complète l’ensemble.
Caractéristiques et conditions de location
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Local en très bon état
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Chauffage électrique individuel
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Activités de restauration non autorisées
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Disponible à partir du 1er janvier 2026
Loyer annuel HC et TTC : 6 000 € (soit 500 € par mois)
Charges mensuelles : 50 € TTC (incluant 1/3 de la taxe foncière et l’assurance)
Loyer annuel charges comprises : 6 600 € TTC, soit 550 € par mois
Une opportunité à saisir !
Ce local commercial à louer à Novéant-sur-Moselle est une opportunité rare pour tout professionnel ou commerçant souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et visible.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Elysia Immobilier.
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