Le Viager avec Elysia Immobilier : Préparer l’avenir en toute sérénité   Le viager immobilier est une solution idéale pour anticiper l’avenir, sécuriser son patrimoine et bénéficier de revenus complémentaires. Chez Elysia Immobilier, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs avec bienveillance et expertise afin de garantir des transactions claires, sécurisées et équilibrées. Notre agence est labellisée “Les Amis d’Hortense”, un gage de sérieux et de qualité reconnu dans le domaine du viager. Ce label valorise notre engagement auprès des seniors et atteste de notre volonté de proposer un service transparent et humain, qui conjugue sécurité financière, transmission patrimoniale et tranquillité d’esprit.

 

Les différentes formules de viager

Le viager n’est pas une solution unique, il existe plusieurs formules adaptées à chaque projet de vie et à chaque profil d’acquéreur :
 

• - Viager occupé : le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation à vie. L’acquéreur verse un bouquet décoté et une rente viagère. Les gros travaux et la taxe foncière restent à la charge de l’acquéreur.

 

• - Viager libre : le bien est immédiatement disponible. L’acquéreur verse un bouquet + rente, et le vendeur n’a plus aucune gestion du logement.

 

• - Vente en nue-propriété : le vendeur conserve l’usufruit (ou le droit d’usage) tandis que l’acquéreur devient nu-propriétaire. Une solution qui allège la transmission et sécurise l’avenir.

 

• - Vente à terme : une formule hybride, avec un bouquet complété par des mensualités fixes sur une durée définie. Le bien peut être occupé, libre ou mixte.
   

Le processus d’une transaction viagère avec Elysia Immobilier

1. 1) Étude personnalisée : analyse de votre projet, de votre bien et de vos besoins financiers afin de définir la meilleure formule de viager.

1. 2) Estimation du bouquet et de la rente : une valorisation juste et sécurisée grâce à nos outils d’expertise et notre connaissance du marché.

1. 3) Accompagnement complet : de la mise en relation vendeur-acquéreur à la signature de l’acte notarié ainsi que pour l’encadrement juridique et administratif, nous restons à vos côtés.

1. 4) Suivi et sérénité : après la vente, nous veillons au respect des engagements afin de garantir une transition paisible.

Pourquoi choisir Elysia Immobilier pour votre viager ?

Choisir Elysia Immobilier, c’est bénéficier d’une expertise reconnue et d’un label de confiance, celui des “Amis d’Hortense”, gage de sérieux et de professionnalisme. Notre agence privilégie une approche humaine et bienveillante, spécialement pensée pour accompagner les seniors et leurs familles.

Grâce à une parfaite maîtrise du marché immobilier local, du viager et de ses différentes déclinaisons, nous vous proposons des solutions adaptées à votre situation et à vos objectifs. De la réflexion initiale jusqu’à la concrétisation de votre projet, nous vous guidons pas à pas avec un accompagnement sur-mesure et une écoute attentive.

Vous souhaitez en savoir davantage sur nos services ou découvrir quelle formule est la plus adaptée à votre situation ? Contactez votre agence Elysia Immobilier via le formulaire ci-dessous et préparons ensemble votre avenir en toute sérénité.