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Nouveauté

Jaillon (54200)

3 pièces - 134 m²

Maison 3 pièces 134 m² JAILLON 54200

139 500 €

Ref : EVMA10000208

Découvrir le bien

Maison de village à rénover avec dépendances – Jaillon, proche Toul

Elysia Immobilier vous propose de découvrir, sur la charmante commune de Jaillon, à seulement 10 minutes de Toul, cette maison de village à rénover offrant un potentiel exceptionnel avec une surface totale de plus de 850 m². Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien rare séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs immobiliers ou les familles à la recherche d’un projet immobilier de caractère.

Une première partie habitable aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée, la maison propose déjà 134 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre ou espace de rangement). Ces volumes constituent une base permettant de repenser entièrement l’aménagement intérieur.

Plus de 700 m² supplémentaires à exploiter

L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses 732 m² de surfaces annexes, offrant une liberté totale d’aménagement. Vous y trouverez notamment une chaufferie, une magnifique cave voûtée, une grande grange ainsi que plusieurs dépendances réparties sur deux niveaux.

Ces espaces permettent d’envisager de nombreux projets : création d’une grande maison familiale, division en plusieurs logements, projet locatif ou achat-revente ou encore réhabilitation en habitation de caractère avec pierres apparentes. La présence d’entrées indépendantes facilite la création de plusieurs lots.

Un grand terrain avec vue dégagée

La propriété dispose également d’un joli jardin intimiste de 1 444 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Toul et de ses commodités.

Une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux

Cette maison à fort potentiel à Jaillon représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les marchands de biens ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur recherché proche de Toul.

Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54200

surface terrain 1 444 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Vue façade

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 75

Exposition Sud

Année de construction 1820

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,31 %

Taxe foncière annuelle 659 €

Rez de chaussée

chambre 29.76 m²

pièce 14.37 m²

salon/sejour 30.67 m²

salle d'eau 5.74 m²

chambre 24.99 m²

cuisine 29.29 m²

chaufferie 55.02 m²

dépendance 65.21 m²

dépendance 50.45 m²

grange 129.45 m²

Etage 1

dépendance 50.81 m²

grange 305.15 m²

Etage -1

cave 75.99 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 32 56 47

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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