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Nouveauté
Colombey-les-Belles (54170)
6 pièces - 180,81 m²

Maison 6 pièces 181 m² COLOMBEY-LES-BELLES 54170

221 500 €
Ref : EVMA10000178
Découvrir le bien

Maison de village à vendre à Colombey-les-Belles – 180 m² avec jardin et garage, proche Toul

Elysia Immobilier vous propose cette spacieuse maison de village de 180,81 m² habitables, située à Colombey-les-Belles, à quelques minutes de Toul. Idéalement implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale avec jardin et garage constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche de volume, de confort et de proximité avec les commodités.

Un rez-de-chaussée fonctionnel avec accès extérieur

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec rangements, desservant une cuisine semi-ouverte prolongée par une salle à manger de 19,41 m². Le séjour lumineux de 28,02 m² offre un espace de vie agréable, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

Depuis la salle à manger, vous accédez directement à un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente.

4 chambres et espaces optimisés pour la vie de famille

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, allant de 12,14 m² à 18,23 m², adaptées à une famille ou à un projet avec bureau à domicile. Vous y trouverez également une grande salle de bains de 10,06 m², équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un dressing fonctionnel.

Garage double, cave voûtée et prestations recherchées

Ce bien dispose d’un garage de 53 m² avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Une cave voûtée de 20 m² complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation.

Maison habitable sans gros travaux – Confort et sérénité

Cette maison bien entretenue bénéficie d’équipements récents :

  • Chaudière gaz de ville (2025)
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Toiture en bon état

Aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui en fait une maison prête à vivre, idéale pour un projet d’achat serein.

Pourquoi acheter cette maison à Colombey-les-Belles ?

  • Maison de village 180,81 m² habitables
  • 4 chambres + jardin + terrasse
  • Garage double + cave
  • Proche Toul, écoles, commerces et axes routiers
  • Secteur calme et recherché

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54170
surface terrain 403 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 19
Exposition Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 221 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée 6.88 m²

dégagement 4.32 m²

cuisine 11.3 m²

Salle à manger 19.41 m²

salon/sejour 28.02 m²

salle d'eau 3.55 m²

garage 53.29 m²

Etage -1
cave voûtée 19.77 m²

Etage 1
dégagement 14.43 m²

chambre 13.67 m²

ch 1

chambre 12.14 m²

ch 2

chambre 15.25 m²

ch 3

chambre 18.23 m²

ch 4

dressing 14.69 m²

WC 1.11 m²

dégagement 5.72 m²

salle de bain 10.06 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 29 32 56 47
E-mail contact@elysia-immobilier.fr
Siège social
7 rue Général Foy 54200 Toul

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