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Laxou (54520)
5 pièces - 122,19 m²

Appartement F5 122,19 m² LAXOU 54520

158 000 €
Ref : EVAP10000156
Découvrir le bien

Appartement lumineux de 122,19 m² à vendre – Dernier étage – Laxou, Résidence Grand Parc

Elysia Immobilier vous propose, sur la commune recherchée de Laxou, cet appartement spacieux de 122,19 m² situé au 7ᵉ et dernier étage de la copropriété Résidence Grand Parc. Idéalement placé proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Un grand appartement familial avec de beaux volumes

L’entrée dessert un séjour lumineux de 23,5 m², une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un toilette séparé.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses allant de 11,02 m² à 13,93 m², idéales pour une famille ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou un dressing.

Cet appartement dispose également d’un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses nombreux espaces de rangement et à la possibilité d’installer une salle d’eau supplémentaire dans l'une des chambres.

Atouts supplémentaires

  • Cave privative

  • Place de stationnement privative

  • Compteurs individuels eau et gaz

  • Travaux d’isolation extérieure réalisés récemment

Une belle opportunité à Laxou

Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité d’achat immobilier pour devenir propriétaire dans un secteur prisé de Laxou. À visiter sans tarder !

Devis cuisine disponible sur demande - Un projet réalisé par CUISINELLA à Dommartin-lès-Toul.

Pour en savoir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54520
surface terrain 2,23 ha
Surface loi Carrez (m²) 122,19 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue espace vert
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5.86
Exposition Ouest
Année de construction 1972
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 227 ; 258 ; 675
nombre de lots 230
Quote Part annuelle des charges 1 694,56 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,48 %
Taxe foncière annuelle 1 551 €
Rez de chaussée
entrée 3.6 m²

cuisine 12.51 m²

salon/sejour 23.49 m²

cellier 4.02 m²

dégagement 11.19 m²

WC 1.3 m²

salle de bain 7.83 m²

chambre 13.85 m²

ch 1

chambre 13.71 m²

ch 2

chambre 11.18 m²

ch 3

chambre 10.97 m²

ch 4

salle d'eau 2.32 m²

Débarras 2.32 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 29 32 56 47
E-mail contact@elysia-immobilier.fr
Siège social
7 rue Général Foy 54200 Toul

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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