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Neuville-lès-Vaucouleurs (55140)

2 pièces - 231,70 m²

Maison à rénover 232 m² NEUVILLE-LES-VAUCOULEURS 55140

39 500 €
Ref : EVMA10000177
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Maison de village à rénover – Fort potentiel à Neuville-lès-Vaucouleurs

En exclusivité, Elysia Immobilier vous propose, sur la commune de Neuville-lès-Vaucouleurs, cette vaste maison de village à rénover offrant 231,70 m² de surface exploitable. Située à moins de 5 minutes de Vaucouleurs et de toutes ses commodités, elle représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement immobilier.

Un rez-de-chaussée fonctionnel avec de nombreuses possibilités

Le rez-de-chaussée, d’une surface de 111,70 m², se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau, d’un garage, d’un atelier ainsi que d’une cave. Cet espace offre déjà une base solide pour imaginer un futur espace de vie confortable.

Un étage entièrement modulable avec du cachet

À l’étage, vous découvrirez un grand plateau sur dalle béton de 120 m², entièrement modulable selon vos envies. Ce niveau, sublimé par ses murs en pierre naturelle et ses poutres apparentes, offre un charme indéniable et la possibilité de créer un intérieur authentique et chaleureux : chambres, suite parentale, espace bureau, salle de jeux… les idées ne manqueront pas.

Une maison saine avec une toiture récente

La structure est saine et la toiture a été refaite en 2021, un atout majeur pour débuter votre projet dans de bonnes conditions.

Un bien à fort potentiel à un prix attractif

Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare grâce à son potentiel d’aménagement, son volume généreux et son prix bon marché idéal pour un premier achat, un artisan ou un investisseur.

Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 55140
surface terrain 193 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17.5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 39 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 431 €
Rez de chaussée
cuisine 20.8 m²

salon/sejour 15.3 m²

salle de bain 4.3 m²

cave 17.5 m²

Atelier 24.1 m²

garage 26.9 m²

Etage 1
chambre 18.1 m²

Plateau 100.9 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 29 32 56 47
Siège social
7 rue Général Foy 54200 Toul

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