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Coin-lès-Cuvry (57420)

5 pièces - 108 m²

MAISON 108 M² – 4 CHAMBRES – COIN-LÈS-CUVRY (57420)

299 000 €

Ref : PAVMA60000265

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Elysia Immobilier vous présente cette agréable maison familiale de 108 m², située à Coin-lès-Cuvry, au cœur de Metz Métropole, dans un environnement résidentiel et recherché.

Un cadre de vie privilégié aux portes de Metz

Coin-lès-Cuvry séduit par son esprit village et son environnement résidentiel. Située au sud de Metz, au coeur de la Métropole messine, la commune permet de profiter d’un quotidien au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant facilement connectée aux principaux axes routiers, notamment l’A31. Le centre-ville de Metz est accessible en une quinzaine de minutes en voiture.

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez des espaces fonctionnelles et chaleureux, pensés pour accueillir confortablement toute la famille.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée lumineuse desservant, d’un côté, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. De l’autre, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour les moments de convivialité. Et lorsque les températures grimpent, la climatisation vous permettra de profiter d’un intérieur agréable et confortable.

Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre spacieuse dispose de sa propre salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. L’entrée dessert également les escaliers menant à l’étage et au sous-sol.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un petit dressing.

Le sous-sol vient compléter les espaces de vie avec deux grandes pièces, dont la chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, salle de jeux, espace de loisirs, rangement… Vous disposerez également d’une grande cave.

Construite en 1975, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Les deux salles d’eau ont été récemment rénovées, la plupart des ouvrants ont été remplacés et l’ensemble des volets est désormais électrique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants comme pour les animaux, d’une terrasse propice aux repas et aux moments de détente en famille et d’un garage.

Une maison qui coche de nombreuses cases : quatre chambres pour accompagner une famille qui s’agrandit, des espaces supplémentaires pour travailler ou pratiquer ses activités, un extérieur sécurisé et de beaux volumes à exploiter selon vos envies.

Il ne reste plus qu’à venir découvrir son potentiel et vous imaginer y écrire votre propre histoire.

Pour organiser une visite, contactez Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 57420

surface terrain 408 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 421 €

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L'agence

Téléphone 03 83 81 13 92

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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