Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0
Alerte e-mail
Alerte e-mail

Votre recherche

  1. Agence immobilière Toul
  2. Vente
  3. Nancy
  4. Appartement
  5. T2
  6. Appartement t2 55 58 m nancy 54000
Exclusivité
Nouveauté
Nancy (54000)
2 pièces - 57,25 m²

Appartement T2 55,58 m² NANCY 54000

129 500 €
Ref : EVAP10000139
Découvrir le bien

Appartement T2 à vendre à Nancy Centre – Balcon, vue dégagée et proximité gare

Elysia Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 55,58 m² Loi Carrez, situé au 9ᵉ étage du Building Joffre, une copropriété idéalement implantée en plein centre-ville de Nancy. Grâce à sa situation privilégiée, entre la gare de Nancy et le Centre Commercial Saint Sébastien, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux et fonctionnel en plein cœur de Nancy

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing, particulièrement appréciable pour optimiser le rangement.

Vous découvrirez également un séjour lumineux de 15,99 m² offrant un espace de vie agréable ainsi qu'une spacieuse chambre de 17,47 m², idéale pour profiter d'un véritable confort au quotidien.

Un balcon de 6,96 m² vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter d'un espace extérieur en hauteur, parfait pour les beaux jours ou simplement apprécier la vue sur la ville.

Une adresse recherchée à proximité immédiate de toutes les commodités

Situé en centre-ville de Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous rejoindrez à pied la gare, les transports en commun, les commerces, les restaurants, les services ainsi que le Centre Commercial Saint Sébastien, faisant de ce bien un choix idéal pour celles et ceux qui souhaitent tout faire sans voiture.

Une copropriété entretenue avec travaux d'amélioration énergétique

Le Building Joffre est une copropriété bénéficiant d'un système de vidéo-protection garantissant davantage de sérénité aux résidents.

Par ailleurs, les travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont actuellement en phase de finalisation, représentant un véritable atout pour le confort futur des occupants et la valorisation du bien.

Un appartement idéal pour habiter ou investir à Nancy

Grâce à son emplacement stratégique, son balcon, sa luminosité et sa proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement T2 à Nancy constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Pour davantage d'information, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54000
Surface loi Carrez (m²) 55,58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 9
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue balcon
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1961
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 191
nombre de lots 183
Quote Part annuelle des charges 3 479,87 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 129 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 66,59 €
Taxe foncière annuelle 1 204 €
Rez de chaussée
entrée 3.3 m²

salle d'eau 4.62 m²

cuisine 8.21 m²

salon/sejour 15.99 m²

chambre 18.47 m²

balcon 6.96 m²

dressing 5.8 m²

WC 1.86 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 29 32 56 47
E-mail contact@elysia-immobilier.fr
Siège social
7 rue Général Foy 54200 Toul

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularités

    Particularités

    Particularités

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien