Maison individuelle de plain-pied avec grand terrain et garage à Burey-en-Vaux – Proche Vaucouleurs

Elysia Immobilier vous propose de découvrir, sur la commune de Burey-en-Vaux, à seulement quelques minutes de Vaucouleurs, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1997, développant 132,72 m² habitables sur une vaste parcelle de 3 402 m².

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 69 m²

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements menant à l’atout majeur de cette maison : une spacieuse pièce à vivre de 69,45 m². Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sur plusieurs expositions, cet espace bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Au centre de la pièce, un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Cet espace ouvert offre également un véritable potentiel d’aménagement selon vos envies.

Une maison familiale fonctionnelle et confortable

Cette maison de plain-pied comprend également trois chambres confortables de 11,38 m², 13,60 m² et 14,39 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

L’agencement de la maison permet une circulation fluide et un confort de vie au quotidien, parfaitement adapté à une famille ou à des personnes recherchant un bien accessible de plain-pied.

Un garage rare de plus de 93 m²

Véritable avantage de cette propriété, vous bénéficierez d’un garage de 93,21 m² équipé d’une porte adaptée aux camping-cars, utilitaires ou véhicules de grande hauteur.

Cet espace peut également répondre à différents besoins : stockage, atelier/bricolage, activité artisanale, stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, etc...

Grand terrain et environnement verdoyant

À l’extérieur, la maison profite d’un vaste jardin sur une parcelle de plus de 3 400 m², offrant un cadre agréable, calme et verdoyant. Un environnement idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d’animaux.

Des prestations confortables et un fort potentiel

La maison dispose de prestations apportant un confort immédiat :

• Chaudière Bosch fioul avec chauffage au sol dans le séjour

• Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques

• Toiture saine en terre cuite

• Isolation des combles

Une remise au goût du jour pourra être envisagée afin de valoriser pleinement le potentiel de cette maison aux nombreux atouts.

Une opportunité à découvrir rapidement

Grâce à sa surface habitable, son grand terrain, son immense garage et son environnement paisible proche de Vaucouleurs, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Elysia Immobilier à Toul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr